EXAMEN 23 DE MAYO DE 2011
BANCO DE ESPACIO Y TIEMPO
En el área marcada en la foto aérea, que comprende el patio Este de Tabacalera, la Nave Trapecio, El Molino Rojo y las viviendas del nº 89 de la calle Mesón de Paredes, el alumno tiene libertad para conservar, demoler, ampliar o rehabilitar cualquiera de estas zonas con el fin de realizar un Edificio con acceso independiente desde la calle, que puede o no conectarse con el Edificio de la Tabacalera, destinado a banco de Tiempo y Espacio.
Planteamos un lugar donde este intercambio de tiempos y el alquiler de espacios, con toda la variedad de ofertas que genera y todas las necesidades de espacios diversos que solicita, pueda materializarse. El programa deberá adaptarse a las necesidades del barrio y tiene como principal premisa la variedad y flexibilidad de los espacios, dada la amplia oferta de actividades que se van a desarrollar. Debe albergar los espacios donde puedan realizarse las actividades asociadas al Banco del Tiempo, pero debe ser también un Banco de Espacios, donde puedan alquilarse una gran variedad de diferentes espacios para muy distintas actividades en su mayoría orientadas a la actividad laboral.
El Edificio tendrá una superficie aproximada de 7.000 m2 incluidas zonas comunes de gestión del Banco, vestíbulo de acceso con área de información, aseos, almacenes, cuartos de instalaciones…
Además, el proyecto planteará una reflexión en torno a los nuevos espacios de trabajo derivados de las nuevas prácticas sociales. El lugar de trabajo está siendo afectado por los sistemas de trabajo flexible y las nuevas tecnologías. El incremento de los trabajos temporales, el prosumer o el teletrabajo ha generado un debilitamiento de determinados lazos sociales que se desarrollaban asociados a prácticas laborales que acompañaban largos periodos de la vida. Repensar el espacio de trabajo como un entorno, que conociendo las nuevas tendencias laborales, sea capaz de fomentar la comunidad, el encuentro y el intercambio personal durante las horas de trabajo, será una de los retos futuros del arquitecto (más información en el textos que se colgarán en el blog del taller).
Vamos a tomar prestado el concepto de “áreas de impunidad” para redescribirlo dentro de nuestro escenario de trabajo:
Áreas de impunidad: aquellos lugares en los que se cuajan las prácticas de una nueva sociedad civil (…). Las áreas de impunidad son oportunidades para desarrollar programas libres de ataduras respecto a jerarquías, centros o figuras retóricas, son oportunidades y programas en los que pueden desarrollarse los modos y las prácticas del nuevo sujeto social: acciones que permiten desplegar una topología tangente.(…) Cuajan con el uso múltiple de las técnicas contemporáneas, en contextos con una fisicidad diferente de las tradicionales, (…), campos libres de dominación, nuevos espacios políticos entresacados de la hibridación entre cultura, producción y ocio.
Ábalos&Herreros. Áreas de Impunidad. Actar 1997
PROGRAMA
Es un edificio donde los usuarios podrán hacer uso temporal de los espacios, tanto para su uso como Banco del Tiempo ofreciendo algún servicio a la comunidad o haciendo uso de ellos como Banco de Espacios para actividades laborales, previa solicitud en el área de información y gestión, donde se le adjudicará un espacio y un tiempo de ocupación así como algunos medios que faciliten el desarrollo de su trabajo o actividad.
Decidido el espacio disponible mas conveniente a su trabajo o actividad (como si de un hotel se tratara) el personal del centro entregará las llaves del modulo correspondiente e informará sobre los medios materiales y equipamientos que ofrece tanto el módulo como los elementos comunes del Edificio.
A partir de este momento el Espacio entra en acción y el Tiempo empieza a correr.
La circulación de usuarios debe de ser fluida e independiente entre zonas, sin interferir en el desarrollo de las distintas actividades.
El programa básico está basado fundamentalmente en conseguir módulos de espacio y tiempo de diferentes características y cualidades adaptadas al mayor numero de actividades y usuarios.
El área de almacén y equipamiento del edificio es importante porque complementará la variedad de actividades. El edificio debe proporcionar a los diferentes módulos: todo tipo de mobiliario, equipos informáticos, equipos gráficos, equipamientos de luz y sonido, bancos, gradas, plataformas, alumbrado móvil, materiales de revestimientos de suelos, paredes y techos (moquetas, tarimas, linóleos, superficies de absorción acústica.), etc….
Se fomentará el uso simultáneo de todas las instalaciones y la máxima flexibilidad y transformabilidad de los espacios. Espacios versátiles, autónomos, temporales, transformables, ampliables o reducibles y muy prácticos para todo tipo de usos multidisciplinares y destinados a conseguir el máximo aprovechamiento y el mayor rendimiento del edificio.
Se plantean espacios de bajo coste de mantenimiento, sostenible y autofinanciable, donde los diferentes módulos de espacios en base a una simplicidad técnica de flexibilidad y transformación no requieran de personal especializado de apoyo.
El presupuesto de ejecución material se estima en 6.400.000 €
PROGRAMA DE USOS BASE
El Edificio tendrá una superficie aproximada de unos 7.000 m2 incluidas las siguientes zonas:
AREA DE ACCESO. Único tanto para el banco del tiempo como para el banco de espacio. 1.000 m2
Vestíbulo de acceso
Comunicaciones y circulaciones
Área de información con la centralización de los ordenadores para la búsqueda de ofertas y la publicación de demandas
Área administrativa de gestión del Centro, despacho de dirección, despacho de gestión, zona administrativa, secretaria, sala de reuniones, archivo, aseos.
Cuarto de seguridad y control
Zona de taquillas autogestionadas (40 unidades)
Cafetería y área social, de encuentro, relación y descanso.
Aseos
ESPACIOS. 4.000 m2
1- MÓDULOS XL con posibilidad de transformarse en módulos XXL. Habrá al menos 3 espacios de unos 500m2 y alguno de ellos debe de tener 8 m de altura
2- MÓDULOS L con posibilidad de transformarse el XL. Habrá al menos 5 espacios de unos 200 m2 con distintas formas, superficies y volúmenes. Al menos uno de ellos debe de tener 5 metros de altura
3- MÓDULOS S con posibilidad de transformarse el L. Habrá al menos 10 espacios de unos 50 m2, 15 espacios de 25 m2 y 20 espacios de 12m2, con distintas formas, superficies y volúmenes.
ÁREA TÉCNICA. 1.000m2
Almacén general. Almacenes de módulos o de planta
Zona de carga y descarga
Cuartos de instalaciones
Sala de racks
Cuarto de mantenimiento
Cuarto de limpieza
Vestuario de mantenimiento, seguridad y limpieza
AREA DE EXPOSICIÓN/COMUNICACIÓN, DOCENTE/DISCENTE. 500 m2
Se facilitarán espacios expositivos/comunicativos que podrán ser utilizados también como espacios docentes/discentes, en convivencia con las actividades del Banco, para visualizar hacia el exterior (a nivel barrio, comunidad, ciudad…) las actividades que se realizan en el Edificio.
ÁREA RESIDENCIAL. 450 m2
Para fomentar la movilidad de profesionales, artistas, prosumers y trabajadores (tanto nacionales como internacionales), en la realización de trabajos o proyectos temporales en Madrid y Carabanchel, se reservará una parte del edificio a alojar a 10-20 personas en 10 pequeñas unidades domésticas con espacios comunes de estar, cocina, descanso, lavandería, almacén….
Esta zona debe de tener un acceso y uso independiente al resto del Edificio, pero con comunicación directa con este.
FORMATO DE LA ENTREGA:
MATERIAL MÍNIMO A INCLUIR:
- Plano de situación. (escala libre)
- Plano de urbanización en el ámbito de la Manzana de Tabacalera
- Diagramas: Estrategias de proyecto, organización funcional, esquema de usos y superficies….
- Programa detallado y superficies
- Plantas (escala libre) incluida de cubiertas
- Secciones (escala libre)
- Alzados (escala libre)
- Escalas de detalle, un proceso constructivo
- Sistema Estructural
- Sistema de Instalaciones
- Sección constructiva
- Axonometría (escala libre)
- Maqueta (se presentarán fotos)
- Fotomontajes, por lo menos cuatro: interior-interior, interior-exterior, exterior-interior, exterior-exterior.
PANELES
Todos los materiales son obligatorios. La entrega se hará en formato papel con seis DIN-A1 en vertical, el primero de ellos será un panel Resumen. La idea es que os vayas familiarizando con el proyecto Fin de Carrera.
MEMORIA
También se entregará una memoria con la justificación de la solución adoptada, programa funcional, cuadro de superficies y estrategias del sistema estructural y constructivo, materiales empleados y sistema de instalaciones, así como los criterios de diseño bioclimático adoptados. Como mínimo tendrá 5 A4.
ENTREGA: LA ENTREGA SERÁ EN EL DESPACHO DE PROYECTOS EL LUNES 13 DE JUNIO A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, NO SE CALIFICARÁ NINGÚN TRABAJO FUERA DE ESTE HORARIO.
